وكالة ورثة هي توكيل يوقعه الورثة ليتولى واحد منهم أو شخص يثقون به معاملات التركة مع البنوك والجهات الحكومية والمحكمة. نكتب لك الوكالة بالعربية والإنجليزية، ويوثقها كاتب العدل لدينا في مكتبنا في الخليج التجاري أو عن بعد أو في زيارة منزلية.
راسلنا على واتساب +971 52 947 5935 على مدار الساعة، وأخبرنا بعدد الورثة وأماكن وجودهم.
ما هي وكالة ورثة
وكالة ورثة تتبع القواعد العامة للوكالة في المرسوم بقانون اتحادي رقم 25 لسنة 2025. تقع الوكالة في المواد من 866 إلى 903. الورثة هم الموكلون، والوكيل هو من يسمونه.
الوكالة لا تقسم التركة ولا تحدد نصيب أي وريث. المحكمة هي التي تتولى التركة وحصة كل وريث، ونحن لا نقدم قواعد الميراث. الوكالة تنقل فقط حق إنجاز المعاملة.
متى يحتاج الورثة إلى توكيل أحدهم
يلجأ الورثة إلى وكالة ورثة عندما يتعذر حضورهم جميعاً لكل معاملة. من الحالات الشائعة:
- متابعة حساب بنكي باسم المتوفى.
- إنهاء إجراءات لدى جهة حكومية.
- حضور جلسة أو تقديم طلب نيابة عن الباقين.
- التعامل مع عقار من التركة.
إذا كان الأمر بيع عقار، فالوكالة العامة غير كافية. المادة 870 من القانون نفسه تشترط وكالة خاصة تسمي التصرف، ومنه البيع. وفي المادة 871 أن الوكالة بألفاظ عامة تعطي الوكيل أعمال الإدارة فقط. اقرأ الفرق بين الوكالة العامة والخاصة وتوكيل خاص دبي.
أرسل لنا سؤالك
أخبرنا بالمستند ومن سيوقعه وأين سيستخدم، ونرد عليك بالخطوات وقائمة ما تحضره والسعر.
ما يذكره التوكيل عن التركة والصلاحيات
كلما كان النص أدق، قلّ احتمال أن ترفضه الجهة التي ستقدمه إليها. اكتب في الوكالة:
اسم المتوفى الكامل وتاريخ وفاته.
أسماء الورثة الموكلين كما في جوازاتهم.
اسم الوكيل وبيانات هويته.
الأعمال المطلوبة بالتحديد: بنك أو جهة حكومية أو عقار.
مدة الوكالة إن أردت تحديد مدة. لا توجد مدة صلاحية عامة للتوكيل، والمدة هي ما كتب في المستند.
أما الجهة التي ستقبل الوكالة، من بنك أو دائرة أراضي أو محكمة، فهي التي تقرر ما يكفيها. اسألها قبل أن نكتب النص.
توقيع الورثة داخل الإمارات وخارجها
كل وريث يدخل في الوكالة يوقع بنفسه أمام كاتب العدل. كاتب العدل يتحقق من هويته وأهليته ورضاه ويضع الختم.
وريث في الإمارات:
يوقع أمام كاتب العدل في مكتبنا أو عن بعد أو في زيارة منزلية. نخبرك إن كان مستندك يمكن توثيقه عن بعد.
وريث خارج الإمارات:
يوقع في البلد الذي يقيم فيه حسب إجراءات ذلك البلد، ثم تصدق الوثيقة هناك. بعد ذلك تصدق في الإمارات عبر وزارة الخارجية. الإمارات ليست طرفاً في اتفاقية لاهاي للأبوستيل.
نص بلغة أخرى:
إذا كان نص الوكالة بلغة غير العربية، فقد تلزم ترجمة قانونية من مترجم مسجل لدى وزارة العدل.
لا تكتمل الوكالة بتوقيع بعض الورثة فقط، فمن لم يوقع لا تشمله. اقرأ أيضاً هل يمكن عمل توكيل لأكثر من شخص.
المستندات التي يحضرها الورثة لوكالة ورثة
المستندات التي يحضرها الورثة لوكالة ورثة
- جواز السفر وبطاقة الهوية أو الإقامة لكل موكل.
- بيانات الوكيل وصورة من هويته.
- ما يثبت وفاة المتوفى.
- ما يثبت صفتكم كورثة، إن طلبته الجهة التي ستقدم لها الوكالة.
- ما يخص العقار أو الحساب إذا كانت الوكالة لهما.
التكلفة
| البند | سعرنا | الرسم الحكومي |
|---|---|---|
| وكالة من أي نوع | من 1,500 درهم | حسب مسار التوثيق، منفصل |
| معالجة تصديق الوكالة | من 150 درهماً | 150 درهماً لمستند شخصي في وزارة الخارجية |
| ترجمة قانونية | من 50 درهماً للصفحة | توثيق الترجمة 50 درهماً للصفحة |
في مسار كاتب العدل الخاص في دبي، الرسم 100 درهم عن كل طرف مع 100 درهم عن كل توقيع، و1,000 درهم عن كل زيارة خارج مقر عمل كاتب العدل. أما الزيارة المنزلية فنحدد سعرها عند الطلب.
الأسعار أسعار بداية، والرسوم الحكومية تدفع بالإضافة وبسعر التكلفة.
الأسئلة الشائعة
ما هي وكالة ورثة؟
هي توكيل يوقعه الورثة ليتولى وكيل واحد معاملات التركة نيابة عنهم. هي لا تقسم التركة ولا تحدد الأنصبة. المحكمة هي التي تقرر ذلك.
هل يجب أن يوقع جميع الورثة على الوكالة؟
نعم، كل وريث تريد أن تشمله الوكالة يجب أن يوقع عليها بنفسه. من لا يوقع لا تسري عليه، ويحتاج إلى وكالة منفصلة منه. وكل واحد منهم يوقع أمام كاتب العدل.
هل يمكن لوريث خارج الإمارات المشاركة في الوكالة؟
نعم، يوقع في بلد إقامته ثم تصدق الوثيقة هناك وفي الإمارات. تفاصيل التصديق في صفحة وزارة الخارجية. أخبرنا ببلد الوريث لنخبرك بما يلزم.
هل تكفي وكالة الورثة لبيع عقار من التركة؟
لا تكفي إذا كانت بألفاظ عامة، فالبيع يحتاج وكالة خاصة تسمي التصرف. راجع نموذج توكيل بيع عقار في دبي. والجهة التي ستسجل البيع تقرر ما تقبله.
ما المستندات المطلوبة لوكالة الورثة؟
تحتاج إلى هوية كل موكل وهوية الوكيل وما يثبت الوفاة وما يثبت صفة الورثة إن طلبت الجهة ذلك. أرسل لنا صورها على واتساب لنراجعها قبل الموعد.
أدلة ذات صلة
الخطوة التالية
الخطوة التالية
راسلنا أو اتصل على +971 52 947 5935 على مدار الساعة، أو أرسل بريداً إلى support@notarypublicindubai.com. أخبرنا بالمستند وأين سيستخدم، ويخبرك فريق كاتب العدل لدينا بالخطوة التالية.
