اعذار المدين هو مطالبة مكتوبة توجهها إلى من عليه التزام، تنبهه فيها إلى أن عليه أن ينفذه. نحن نصوغ لك نص الإعذار، ويوثقه كاتب العدل لدينا في مكتبنا في الخليج التجاري، أو عبر الإنترنت، أو في زيارة إلى منزلك في دبي وسائر الإمارات. ثم تبلغه إلى الطرف الآخر.
راسلنا على واتساب: +971 52 947 5935
يبدأ كثير من الناس بالمطالبة الشفوية أو برسالة عادية، ثم يجدون أنهم لا يملكون ما يثبت أنهم نبهوا المدين فعلاً. الإعذار المكتوب والموثق يعطيك ورقة بتاريخ ونص واضحين.
في لمحة
- الإعذار تنبيه مكتوب للمدين بأن عليه أن ينفذ التزامه.
- الإنذار العدلي هو الإعذار حين يوثقه كاتب العدل ويبلغ رسمياً.
- يذكر النص من أنت، ومن المدين، وما الالتزام، وماذا تطلب، وإلى متى.
- إذا تحول الأمر إلى نزاع أو دعوى فتحتاج إلى محامٍ ممارس.
معنى اعذار المدين
المدين هو الطرف الذي عليه أن يدفع مبلغاً أو ينفذ عملاً. وإعذار المدين هو أن يقول له الدائن كتابة: التزامك مستحق، وأطلب منك تنفيذه. بهذا يصبح لديك دليل على أنك طالبت به في تاريخ معين.
ولا نشرح هنا أحكام القانون المدني ولا آثار اعذار المدين فيه، فهذا سؤال لمحامٍ ممارس. أما الأعمال الموثقة فينظمها المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022 في شأن تنظيم مهنة كاتب العدل.
الإعذار والإنذار العدلي
الفرق في طريقة الإرسال. الإعذار قد يكون رسالة عادية بينك وبين المدين. أما الإنذار العدلي فهو نص تقدمه إلى كاتب العدل فيوثقه ويبلغ به الطرف الآخر بطريقة رسمية. اقرأ التفصيل في ما هو الانذار العدلي في الامارات.
| رسالة إعذار عادية | إنذار عدلي موثق | |
|---|---|---|
| من يوثقه | لا أحد | كاتب العدل |
| الدليل على الإرسال | ما تحتفظ به أنت | توثيق وتبليغ رسميان |
| متى تستعمله | تنبيه ودي أولي | عندما تحتاج إلى أثر مكتوب واضح |
أرسل لنا سؤالك
أخبرنا بالمستند ومن سيوقعه وأين سيستخدم، ونرد عليك بالخطوات وقائمة ما تحضره والسعر.
ما يذكره الإعذار
اكتب النص بجمل قصيرة، وضع فيه:
اسمك وبياناتك واسم المدين وعنوانه.
أصل الالتزام: عقد أو فاتورة أو اتفاق، بتاريخه.
ما تطلبه بالضبط، مبلغاً كان أو عملاً.
المهلة التي تعطيها له للتنفيذ.
ما تنوي فعله إذا لم ينفذ.
لا تضف اتهامات أو عبارات غاضبة. النص الهادئ والمحدد أقوى أثراً وأقل عرضة للخلاف. وللمبالغ المالية تجد صيغة مفصلة في انذار بسداد مبلغ في الإمارات.
نموذج اعذار المدين
هذا نموذج قصير تعدله حسب حالتك: "أنا ... أنبهكم بأن عليكم، بموجب ... المؤرخ في ...، التزاماً بـ ... وقد حل موعده. أطلب منكم تنفيذه خلال ... من تاريخ استلام هذا الإعذار، وإلا اتخذت ما أراه مناسباً."
كل حالة لها مستنداتها، لذلك نراجع نصك أو نكتبه معك، ولا ننسخ نموذجاً جاهزاً دون النظر في عقدك.
التوثيق والتبليغ
01
ترسل إلينا بيانات الطرفين وصورة من العقد أو الفاتورة وما تريد طلبه.
02
نصوغ النص ونراجعه معك.
03
يوثق كاتب العدل لدينا النص: يتحقق من هويتك، ومن أهليتك ورضاك، ويضع الختم.
04
يبلغ الإنذار إلى المدين، وتحتفظ بنسخة موثقة.
وخدمتنا مفتوحة 24/7: المواعيد والزيارات المنزلية والجلسات عبر الإنترنت وواتساب. وإن كان بإمكان مستندك أن ينجز عن بعد فسنخبرك بذلك.
متى تحتاج إلى محامٍ
إذا رفض المدين الدفع أو رد منكراً الدين أو أردت رفع دعوى، فأنت تحتاج إلى محامٍ ممارس يمثلك. نحن نعد المستند ونوثقه، ولا نمثل أحداً أمام المحاكم ولا نقدم رأياً في فرص القضية.
الرسوم
السعر
لا نذكر هنا رقماً ثابتاً للإنذار. نؤكد لك السعر عندما ترسل تفاصيل المستند، ونكتبه لك قبل أن تدفع. الرسوم الحكومية، إن وجدت، تدفع بالتكلفة وبشكل منفصل.
الأسئلة الشائعة
ما معنى إعذار المدين؟
هو تنبيه مكتوب يوجهه الدائن إلى المدين ليطلب منه تنفيذ التزامه. يثبت لك أنك طالبت به في تاريخ معين.
ما الفرق بين الإعذار والإنذار العدلي؟
الإعذار هو المطالبة نفسها، والإنذار العدلي هو الإعذار الذي يوثقه كاتب العدل ويبلغ رسمياً. الأول قد يكون رسالة عادية، والثاني يتم عبر كاتب العدل.
هل يوجد نموذج إعذار المدين؟
نعم، وقد وضعنا نموذجاً قصيراً أعلاه. ولكن عدله حسب العقد والمبلغ ومهلة التنفيذ، أو أرسل لنا مستنداتك لنصوغه لك.
متى يكون الإعذار ضرورياً؟
يتوقف ذلك على نوع الالتزام وعلى القانون، وهذا سؤال لمحامٍ ممارس. أما من الناحية العملية فالإعذار المكتوب يفيدك دائماً لأنه يترك أثراً واضحاً. وللمزيد عن الإنذارات راجع قسم الإنذارات العدلية.
أدلة ذات صلة
الخطوة التالية
الخطوة التالية
راسل على واتساب أو اتصل على +971 52 947 5935، على مدار الساعة 24/7، أو أرسل بريداً إلى support@notarypublicindubai.com. أخبرنا ما المستند وأين سيستعمل، ويخبرك فريق كاتب العدل لدينا بالخطوة التالية.
